Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (№ 256-ФЗ) позволяет использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы.
Если вы еще не пенсионер, это не значит, что государство вам ничего не должно: каждый, кто платит со своих доходов 13%-ный налог, вправе вернуть часть денег из бюджета при наличии определенных оснований, перечисленных в законе.
Самыми распространенными из них являются:
- приобретение или строительство жилья,
- выплата процентов по ипотечному и т.п. кредиту на покупку или строительство жилья,
- плата за образовательные услуги,
- плата за лечение (в т.ч. покупка необходимых лекарств).
Президент подписал поправки в Градкодекс. Правила строительства частных домов существенно упрощаются.
Как указано в пояснительной записке, цель изменений – ввести единые нормы для строительства домов на участках ИЖС, на садовых наделах и в личных подсобных хозяйствах.
С 1 января 2019 года участки будут делить на огородные и садовые. Соответственно, останется две формы организации дачников – садовое или огородное некоммерческое товарищество.
В ближайшее время дачников ждут серьезные изменения. Ряд из них уже действует, с другими собственники столкнутся только в следующем году. Одной из самых главных новостей 2018 года для дачников стало продление «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года.
Изменения налогового законодательства в сфере недвижимости настолько часты, что запутаться и забыть про какой-нибудь обязательный платеж можно с легкостью необыкновенной. Возможно, на это и делается ставка, иначе зачем то и дело менять правила игры?
Напомним о трех обязательных платежах, забывать про которые — себе дороже.
Турбаза находится на ул. Крымской, в 25 метрах от моря.Это одноэтажное здание (с возможностью возвести второй и третий этажи-фундамент позволяет легкую конструкцию).Десять номеров эконом-класса: сплит-система,мебель, с/у и душ ,раковина, телевизор, холодильник в каждом номере. В каждый номер отдельный вход. Спальные номера-206 кв.м.(собственность) Земельный участок - 8 соток, аренда 49 лет. Благоустроенный двор. На территории турбазы находится кафе-магазин, 14 кв. м., собственность (достаточно проходное место, прямо у выхода с моря, это видно на фотографиях). Напротив турбазы находится летнее кафе 100 кв.м.- собственность (из них 78 кв.м. составляет открытые посадочные места под крышей), 2 сотки земли - оформляется аренда на 49 лет. Турбаза пользуется большим спросом, 100% заполняемость, даже в зимний период. Кафе постоянно сдается в аренду. Доход турбазы в год составляет до 3000000 рублей. Если запустить второй и третий этажи (легкой конструкции), то доход возрастет в разы. Возможность приобрести турбазу и летнее кафе по отдельности.
