В разгар летнего сезона Верховный суд РФ рассмотрел интересный спор о плохой даче и о рублевом эквиваленте ответственности продавца за продажу некачественной постройки. Для тех, кто пытается быстрее сбыть с рук негодную недвижимость, решение Верховного суда может оказаться неприятным сюрпризом, потому что платить таким гражданам за обман придется много и не один раз.
Развод сам по себе процесс непростой, а если у вас есть дети и совместное жилье, то он усложняется в разы. Разбираемся, как бывшие супруги могут поделить имеющиеся у них квартиры, загородные дома, коттеджи и землю.
Нелегко приходится хозяину квартиры, когда близкий родственник обращается с просьбой прописать его: с одной стороны – семья, а с другой – квартира.
Еще с советских времен наши люди отлично помнят, что прописать человека на своей жилплощади – фактически означает отдать ему часть самой квартиры.
Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (№ 256-ФЗ) позволяет использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы.
Если вы еще не пенсионер, это не значит, что государство вам ничего не должно: каждый, кто платит со своих доходов 13%-ный налог, вправе вернуть часть денег из бюджета при наличии определенных оснований, перечисленных в законе.
Самыми распространенными из них являются:
- приобретение или строительство жилья,
- выплата процентов по ипотечному и т.п. кредиту на покупку или строительство жилья,
- плата за образовательные услуги,
- плата за лечение (в т.ч. покупка необходимых лекарств).
Турбаза находится на ул. Крымской, в 25 метрах от моря.Это одноэтажное здание (с возможностью возвести второй и третий этажи-фундамент позволяет легкую конструкцию).Десять номеров эконом-класса: сплит-система,мебель, с/у и душ ,раковина, телевизор, холодильник в каждом номере. В каждый номер отдельный вход. Спальные номера-206 кв.м.(собственность) Земельный участок - 8 соток, аренда 49 лет. Благоустроенный двор. На территории турбазы находится кафе-магазин, 14 кв. м., собственность (достаточно проходное место, прямо у выхода с моря, это видно на фотографиях). Напротив турбазы находится летнее кафе 100 кв.м.- собственность (из них 78 кв.м. составляет открытые посадочные места под крышей), 2 сотки земли - оформляется аренда на 49 лет. Турбаза пользуется большим спросом, 100% заполняемость, даже в зимний период. Кафе постоянно сдается в аренду. Доход турбазы в год составляет до 3000000 рублей. Если запустить второй и третий этажи (легкой конструкции), то доход возрастет в разы. Возможность приобрести турбазу и летнее кафе по отдельности.
