На главную
Карта сайта
Об агентстве
Услуги
Сотрудники компании
Партнеры
Вакансии
Отзывы клиентов
Кодекс этики
Недвижимость в Сочи
Аренда недвижимости в Сочи
Юридические услуги
Срочная продажа
35.000 в месяц. ДЛИТЕЛЬНО. 2-х
    35.000 в месяц. ДЛИТЕЛЬНО. 2-х
11.01.2018
Стройка, наследство, ипотека: какие законы вступят в силу в 2018 году
Ужесточение требований к застройщикам, переход к электронной ипотеке и наследственным фондам и другие новшества в российском законодательстве Законодательные изменения, касающиеся долевого строительства, стали одним из главных событий на рынке недвижимости 2017 года. В октябре заработал Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики жилья, привлекающие средства граждан, обязаны вносить взносы в размере 1,2% от каждого ДДУ. В 2018 году вступят в силу поправки, ужесточающие требования к самим застройщикам.
27.12.2017
Не переделывал - не ломай. Верховный суд РФ запретил наказывать собственника за незаконную перепланировку квартиры прежними.
Крайне важное для граждан решение приняла недавно Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала спор коммунальщиков и граждан из-за незаконной перепланировки. Вывод высокой судебной инстанции оказался неожиданным. Верховный суд заявил, что нельзя возлагать на собственника обязанность по устранению незаконной перепланировки и требовать от него вернуть имущество многоквартирного дома в первоначальное состояние, если собственник в этой перепланировке не виноват.
10.11.2017
Что делать, если возник конфликт с соседями
ассказываем, как избежать радикальных решений Отношения с соседями стоит выстраивать. Это улучшит вам жизнь, решит конфликты с громкой музыкой ночью или поможет с хозяйственными вопросами. Например, «приютить» на время отпуска любимый фикус. В таких ситуациях хочется обратиться к доброжелательному соседу. Однако сейчас жильцы многоквартирных домов чаще всего не ждут гостей, большинство не открывает двери, а у многих просто нет звонков. Однако даже те, кто готов к коммуникации, часто ведут себя не совсем адекватно. Предлагаем рассмотреть некоторые типичные ситуации и пути выхода из них.
06.11.2017
Закон о прямых платежах за ЖКУ необходимо принять до конца года — Минстрой
Законопроект, который позволит гражданам напрямую направлять средства в ресурсоснабжающие организации и оздоровит этот рынок, планируется принять до конца 2017 года, сообщил замглавы Минстроя Андрей Чибис.
05.11.2017
Кто сегодня имеет право на получение квартиры за счет государства
Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями у россиян есть возможность получить жилье бесплатно от государства — как правило, у малоимущих и нуждающихся граждан, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет.
УслугиCтатьиБиблиотекаНовости
Поиск объектов

Кодекс этики



Являясь независимой коммерческой компанией, которая ставит своей целью обеспечить Клиентам наивысшее качество услуг, Агентство недвижимости «ПРОСПЕКТ» руководствуется в своей работе следующими этическими нормами поведения в профессиональной сфере:

  1. Поскольку наша профессиональная деятельность связана с недвижимостью, мы обязаны  помогать Клиентам правильно распоряжаться своим недвижимым имуществом и неустанно защищать их интересы в сделках, предметом которых является недвижимость.
  2. Наше участие в формировании цивилизованного рынка недвижимости в Сочи должно быть максимально активным. Наша цель - создать на российском рынке недвижимости прецедент честности и полной открытости риэлторской компании по отношению к Клиенту.
  3. Мы должны постоянно повышать свой профессиональный, уровень, обучаясь новому в сфере недвижимости и систематизируя полученный опыт. Понимая значимость своих обязанностей перед Клиентами и обществом, мы должны делиться полученным опытом и плодами обучения с коллегами, а также с начинающими риэлторами.
  4. Мы должны находить индивидуальный подход к каждому Клиенту, учитывать его личные требования и возможности, выполнять все обязательства перед ним, рекомендовать оптимальный и  максимально выгодный для него вариант решения задачи, которую он ставит перед нами.

ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «ПРОСПЕКТ»

  1. Термин АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ подразумевает компетентность, справедливость, и высокую мораль (честность), следующую из приверженности высокому идеалу морального поведения в бизнесе (деловых отношениях). Ни потенциальная прибыль, ни инструкции от клиентов не могут оправдать отступление от этого идеала.
  2. Приняв на себя обязательство представлять сторону своего Клиента в сделке с недвижимостью, мы действуем в его интересах и защищаем его позицию.
  3. Защищая интересы своего Клиента в сделке, мы обязаны честно обращаться с другими ее участниками.
  4. Если нашему Клиенту или другим участникам сделки необходимо обратиться за профессиональной юридической помощью, мы должны сообщить об этом Клиенту или другим участникам сделки.
  5. Мы обязаны постоянно совершенствовать свои профессиональные знания законодательства, связанного с недвижимостью, правил документооборота, сопровождающего сделки, а также практики применения законов на рынке недвижимости.
  6. Мы не оказываем клиентам услуги, которые не входят в нашу компетенцию. Границы нашей компетенции определены договором на оказание риэлторских услуг. 

ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «ПРОСПЕКТ» ПЕРЕД КЛИЕНТАМИ

  1. Желая заключить (сохранить, продлить) договор об оказании риэлторских услуг, мы должны указать Клиенту правильную рыночную стоимость его недвижимости и не вводить его в заблуждение в том, что касается выгод, которые он может получить с нашей помощью.
  2. Выступая на стороне продавца недвижимости, мы обязаны сообщать потенциальным покупателям только ту цену, которая согласована с Клиентом.
  3. Мы обязаны передавать сторонам предложения и контрпредложения максимально быстро и абсолютно объективно вплоть до момента закрытия сделки с недвижимостью.
  4. В интересах всех участников сделки мы должны:
    • подготовить документы, сопровождающие сделку и необходимые для ее совершения;
    • изложить положения этих документов четким и понятным языком, полно и однозначно отразить в документах  достигнутые договоренности, обязательства сторон и дополнительные условия сделки;
    • разъяснить Клиенту правовые последствия обязательств, принимаемых на себя участниками сделки. 
  5. Мы должны только с ведома и согласия своего Клиента:
    • представлять интересы более чем одной стороны сделки;
    • получить оплату своих услуг более чем от одной стороны;
    • приобретать другие имущественные интересы в сделке.
  6. Мы должны избегать преувеличений или утаивания от Клиента фактов, касающихся объектов недвижимости, сделки или прав ее участников.
  7. Мы должны размещать объявления, о продаже, аренде или обмене недвижимости только с ведома и согласия Клиента - продавца этой недвижимости.
  8. Мы не вправе использовать конфиденциальную информацию о Клиенте в свою пользу или в пользу третьей стороны без письменного согласия на то Клиента.
  9. Мы можем сообщить конфиденциальную информацию о Клиенте третьим лицам только в следующих случаях:
    • по официальному запросу уполномоченных органов или по постановлению суда;
    • для предотвращения противоправных действий со стороны Клиента;
    • защищаясь от обвинения в незаконном поведении.
  10. Мы должны своевременно информировать Клиента обо всех известных нам обстоятельствах и фактах, относящихся к его сделке и способных впоследствии привести к признанию этой сделки недействительной.

ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «ПРОСПЕКТ» ПЕРЕД ОБЩЕСТВЕННОСТЬЮ

  1. Мы обязуемся предоставлять услуги высшего профессионального качества всем своим Клиентам без дискриминации на основе расовой принадлежности, цвета кожи, национальности, религии, пола, умственных или физических недостатков, социального или семейного положения, профессии.
  2. Мы обязуемся объективно отражать в рекламе характеристики объектов недвижимости Сочи, качество предоставляемых нами услуг и свой риэлторский статус.
Об агентствеДома в СочиГостиницыДачи
Новостройки в СочиКвартиры в СочиЗемельные участки в СочиЭлитные дома
Недвижимость в СочиЭлитные квартирыКоммерческая недвижимостьАренда недвижимости в Сочи
Rambler's Top100 Аренда квартир