На главную
Карта сайта
Об агентстве
Услуги
Сотрудники компании
Партнеры
Вакансии
Отзывы клиентов
Кодекс этики
Недвижимость в Сочи
Аренда недвижимости в Сочи
Юридические услуги
Срочная продажа
35.000 в месяц. ДЛИТЕЛЬНО. 2-х
    35.000 в месяц. ДЛИТЕЛЬНО. 2-х
13.04.2018
Верховный суд облегчил положение тех, кому в наследство остались непогашенные кредиты
Верховный суд РФ (ВС) пересмотрел решение своих коллег, отказавших вдове и ее детям. Осиротевшая семья оказалась перед судом после смерти отца и мужа. Тот при жизни взял в банке два кредита, поручителем по которым выступила его супруга, и спустя несколько месяцев скончался.
14.03.2018
Хозяин в цифре. Регистрацию собственности на дом и участок теперь можно провести в любом регионе, независимо от места жительства
В наступившем году Росреестр, к услугами которого приходится обращаться практически всему взрослому населению страны, запланировал много новшеств. По планам ведомства, решено за год распространить на всю страну проверенные пилотные проекты. Это проект по созданию так называемых фабрик электронной регистрации. "Средний срок по регистрации прав составил 6 рабочих дней, в 2016 году это было 10 дней", - сказала заместитель министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Она отметила, что услуги оказывались еще быстрее при обращении за ними в электронной форме, в том числе в рамках совместных проектов Росреестра с банками и крупными застройщиками. "К концу 2017 года регистрация прав по таким сделкам совершалась за 2 дня", - добавила она.
15.02.2018
Успеть до 1 марта: как оформить права на дом по «дачной амнистии»
В России завершается программа «дачной амнистии», позволяющая в упрощенном порядке зарегистрировать права на загородную недвижимость. С 1 марта стать собственником частного дома станет сложнее Осталось меньше месяца до окончания программы «дачной амнистии». С 1 марта 2018 года стать собственником загородного дома станет сложнее. До этого срока собственники земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) могут зарегистрировать права собственности на строения, поставить их на кадастровый учет по старым правилам.
05.02.2018
Как завещать имущество по новому закону
В наследственном законодательстве России вводится новое понятие - наследственный фонд, который предоставит россиянам более широкие возможности распорядиться своим имуществом после смерти. Закон вступает в силу с 1 сентября 2018 года, за исключением нескольких положений.
11.01.2018
Стройка, наследство, ипотека: какие законы вступят в силу в 2018 году
Ужесточение требований к застройщикам, переход к электронной ипотеке и наследственным фондам и другие новшества в российском законодательстве Законодательные изменения, касающиеся долевого строительства, стали одним из главных событий на рынке недвижимости 2017 года. В октябре заработал Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики жилья, привлекающие средства граждан, обязаны вносить взносы в размере 1,2% от каждого ДДУ. В 2018 году вступят в силу поправки, ужесточающие требования к самим застройщикам.
УслугиCтатьиБиблиотекаНовости
Поиск объектов

Кодекс этики



Являясь независимой коммерческой компанией, которая ставит своей целью обеспечить Клиентам наивысшее качество услуг, Агентство недвижимости «ПРОСПЕКТ» руководствуется в своей работе следующими этическими нормами поведения в профессиональной сфере:

  1. Поскольку наша профессиональная деятельность связана с недвижимостью, мы обязаны  помогать Клиентам правильно распоряжаться своим недвижимым имуществом и неустанно защищать их интересы в сделках, предметом которых является недвижимость.
  2. Наше участие в формировании цивилизованного рынка недвижимости в Сочи должно быть максимально активным. Наша цель - создать на российском рынке недвижимости прецедент честности и полной открытости риэлторской компании по отношению к Клиенту.
  3. Мы должны постоянно повышать свой профессиональный, уровень, обучаясь новому в сфере недвижимости и систематизируя полученный опыт. Понимая значимость своих обязанностей перед Клиентами и обществом, мы должны делиться полученным опытом и плодами обучения с коллегами, а также с начинающими риэлторами.
  4. Мы должны находить индивидуальный подход к каждому Клиенту, учитывать его личные требования и возможности, выполнять все обязательства перед ним, рекомендовать оптимальный и  максимально выгодный для него вариант решения задачи, которую он ставит перед нами.

ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «ПРОСПЕКТ»

  1. Термин АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ подразумевает компетентность, справедливость, и высокую мораль (честность), следующую из приверженности высокому идеалу морального поведения в бизнесе (деловых отношениях). Ни потенциальная прибыль, ни инструкции от клиентов не могут оправдать отступление от этого идеала.
  2. Приняв на себя обязательство представлять сторону своего Клиента в сделке с недвижимостью, мы действуем в его интересах и защищаем его позицию.
  3. Защищая интересы своего Клиента в сделке, мы обязаны честно обращаться с другими ее участниками.
  4. Если нашему Клиенту или другим участникам сделки необходимо обратиться за профессиональной юридической помощью, мы должны сообщить об этом Клиенту или другим участникам сделки.
  5. Мы обязаны постоянно совершенствовать свои профессиональные знания законодательства, связанного с недвижимостью, правил документооборота, сопровождающего сделки, а также практики применения законов на рынке недвижимости.
  6. Мы не оказываем клиентам услуги, которые не входят в нашу компетенцию. Границы нашей компетенции определены договором на оказание риэлторских услуг. 

ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «ПРОСПЕКТ» ПЕРЕД КЛИЕНТАМИ

  1. Желая заключить (сохранить, продлить) договор об оказании риэлторских услуг, мы должны указать Клиенту правильную рыночную стоимость его недвижимости и не вводить его в заблуждение в том, что касается выгод, которые он может получить с нашей помощью.
  2. Выступая на стороне продавца недвижимости, мы обязаны сообщать потенциальным покупателям только ту цену, которая согласована с Клиентом.
  3. Мы обязаны передавать сторонам предложения и контрпредложения максимально быстро и абсолютно объективно вплоть до момента закрытия сделки с недвижимостью.
  4. В интересах всех участников сделки мы должны:
    • подготовить документы, сопровождающие сделку и необходимые для ее совершения;
    • изложить положения этих документов четким и понятным языком, полно и однозначно отразить в документах  достигнутые договоренности, обязательства сторон и дополнительные условия сделки;
    • разъяснить Клиенту правовые последствия обязательств, принимаемых на себя участниками сделки. 
  5. Мы должны только с ведома и согласия своего Клиента:
    • представлять интересы более чем одной стороны сделки;
    • получить оплату своих услуг более чем от одной стороны;
    • приобретать другие имущественные интересы в сделке.
  6. Мы должны избегать преувеличений или утаивания от Клиента фактов, касающихся объектов недвижимости, сделки или прав ее участников.
  7. Мы должны размещать объявления, о продаже, аренде или обмене недвижимости только с ведома и согласия Клиента - продавца этой недвижимости.
  8. Мы не вправе использовать конфиденциальную информацию о Клиенте в свою пользу или в пользу третьей стороны без письменного согласия на то Клиента.
  9. Мы можем сообщить конфиденциальную информацию о Клиенте третьим лицам только в следующих случаях:
    • по официальному запросу уполномоченных органов или по постановлению суда;
    • для предотвращения противоправных действий со стороны Клиента;
    • защищаясь от обвинения в незаконном поведении.
  10. Мы должны своевременно информировать Клиента обо всех известных нам обстоятельствах и фактах, относящихся к его сделке и способных впоследствии привести к признанию этой сделки недействительной.

ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «ПРОСПЕКТ» ПЕРЕД ОБЩЕСТВЕННОСТЬЮ

  1. Мы обязуемся предоставлять услуги высшего профессионального качества всем своим Клиентам без дискриминации на основе расовой принадлежности, цвета кожи, национальности, религии, пола, умственных или физических недостатков, социального или семейного положения, профессии.
  2. Мы обязуемся объективно отражать в рекламе характеристики объектов недвижимости Сочи, качество предоставляемых нами услуг и свой риэлторский статус.
Об агентствеДома в СочиГостиницыДачи
Новостройки в СочиКвартиры в СочиЗемельные участки в СочиЭлитные дома
Недвижимость в СочиЭлитные квартирыКоммерческая недвижимостьАренда недвижимости в Сочи
Rambler's Top100 Аренда квартир