На главную
Карта сайта
Об агентстве
Недвижимость в Сочи
Аренда недвижимости в Сочи
Юридические услуги
Срочная продажа
20.09.2019
Собственник онлайн. Закон разрешит через нотариуса удаленно оформлять квартиры
Комитет Госдумы по финансовому рынку одобрил законопроект, который позволит гражданам оформлять недвижимость в других регионах, никуда не уезжая. Достаточно будет прийти к нотариусу в своем городе. Инициатива разрешает так называемые дистанционные нотариальные действия, когда два нотариуса из разных регионов свяжутся с друг другом по единой информационной системе и оформят нужные документы. Например, по квартирной сделке.
29.07.2019
Верховный суд разъяснил, за что отвечает рублем продавец недвижимости
В разгар летнего сезона Верховный суд РФ рассмотрел интересный спор о плохой даче и о рублевом эквиваленте ответственности продавца за продажу некачественной постройки. Для тех, кто пытается быстрее сбыть с рук негодную недвижимость, решение Верховного суда может оказаться неприятным сюрпризом, потому что платить таким гражданам за обман придется много и не один раз.
11.01.2019
Поровну или по-честному: как делить недвижимость при разводе
Развод сам по себе процесс непростой, а если у вас есть дети и совместное жилье, то он усложняется в разы. Разбираемся, как бывшие супруги могут поделить имеющиеся у них квартиры, загородные дома, коттеджи и землю.
03.12.2018
Как прописать к себе родственника, чтобы он не мог претендовать потом на квартиру
Нелегко приходится хозяину квартиры, когда близкий родственник обращается с просьбой прописать его: с одной стороны – семья, а с другой – квартира. Еще с советских времен наши люди отлично помнят, что прописать человека на своей жилплощади – фактически означает отдать ему часть самой квартиры.
23.08.2018
Чем опасна квартира, приобретенная с использованием маткапитала.
Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (№ 256-ФЗ) позволяет использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы.
УслугиCтатьиБиблиотекаНовости
Поиск объектов

Часто задаваемые вопросы



о сочи  ::  cтатьи  ::  путеводитель по сделке  ::  юридические вопросы  ::  образцы договоров  ::  справочная информация  ::  часто задаваемые вопросы


АН "Проспект Недвижимость"
АН "Проспект Недвижимость"

Возможна ли повторная приватизация?


Несколько лет назад я, муж и сын (18 лет) приватизировали квартиру. Сейчас сын выписался, живет в другом городе в другой квартире. Может ли он отказаться от прежней приватизации, чтобы приватизировать квартиру? Светлана Михайловна, Екатеринбург.
Отказаться от прежней приватизации может, а вот приватизировать новую нет. Фактически и юридически он уже воспользовался правом на однократную приватизацию данным государством. Кроме того, расторгая договор о приватизации, он возвращает государству принадлежащую ему долю, без права взять эту долю в собственность другим членам семьи. Фактически после такого шага 2/3 квартиры будет принадлежать вам с мужем, 1/3 –государству (или муниципалитету). Можете попробовать расприватизировать квартиру через суд, признав договор приватизации недействительным (ст. 168-179 Гражданского кодекса РФ)
 Договор приватизации можно признать недействительным:
-когда сделка была совершена несовершеннолетними;
-недееспособным гражданами;
-когда не было согласия сына на приватизацию;
-когда сделка была совершена под влиянием заблуждения, обмана, насилия или угрозы.
Но учтите: раньше суды принимала решения о деприватизации квартир на незнания всех юридических последствий, к которым ведет приватизация. Теперь же чаще опираются на принцип: незнания закона не освобождает то ответственности.


АН "Проспект Недвижимость"

Об агентствеДома в СочиГостиницыДачи
Новостройки в СочиКвартиры в СочиЗемельные участки в СочиЭлитные дома
Недвижимость в СочиЭлитные квартирыКоммерческая недвижимостьАренда недвижимости в Сочи
Rambler's Top100 Аренда квартир